WYSPA VIR (Smratine) – Apartament na parterze z ogrodem i prywatnym parkingiem | ok. 350 m od morza

Na wyspie Vir, w rejonie Smratine, w spokojnej okolicy otoczonej naturą, na sprzedaż jest apartament na parterze w nowoczesnej nowej zabudowie. Nieruchomość znajduje się około 350 metrów od morza, a plaża jest dostępna w krótkim spacerze.

Apartament nadaje się do użytku prywatnego (dom wakacyjny lub całoroczne mieszkanie), a także stanowi solidną opcję pod wynajem turystyczny, zwłaszcza dzięki prywatnemu ogrodowi i zabezpieczonemu parkingowi.

Apartament 1 – parter, lewy | 66,46 m²

Apartament znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię użytkową netto 66,46 m². Składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu (28,81 m²), przedpokoju (4,43 m²), dwóch sypialni (10,80 m² i 10,80 m²), korytarza (4,43 m²) i pomieszczenia gospodarczego (5,64 m²). Do apartamentu dodatkowo przynależy przestronny prywatny ogród (81,43 m²) oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe (12,50 m²).

Wykończenie i wyposażenie

• Okna/drzwi PCV z moskitierami

• Elektryczne rolety (sterowane przełącznikiem)

• Klimatyzacja w każdym pokoju (chłodzenie/grzanie)

• Ogrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik na ręczniki

Podłogi:

• Płytki: łazienka, kuchnia i korytarz

• Laminat: salon i sypialnie

Techniczne

• Zbiornik na wodę

• Betonowy szambo

• 10 cm izolacji fasady

• Planowane podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (zgodnie z planem Gminy Vir)

Cena

• 185 000 € – pod klucz (zakup w fazie budowy)

• 210 000 € – pod klucz (ukończona nieruchomość)

Budynek jest obecnie ukończony w ok. 70%.
Planowane wprowadzenie: do końca 2026 roku.

Kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia oględzin, jestem do Państwa dyspozycji.